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房產新聞

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  • 【區域探訪】台南市區|東區平實坐穩地王 北區鄭子寮吸睛

    安怡擁有悠久歷史和豐富文化的台南古城,近年在台積電建廠題材,跟各種重大建設發展話題帶動下,房地產市場也呈現出蓬勃發展的態勢。早期的台南市,包含東區、北區、中西區、安平區、安南區、南區。其中東區有文化中心、南紡購物中心等機能,教育和醫療資源也很完整,更是未來捷運藍線的主要行經地段,是台南市房價最高,機能最強,最精華的核心地段,尤其是平實重劃區,無疑是目前台南房市蛋黃中的蛋黃地區。其次為北區,採低密度......

  • 不動産法律系列 確保預售屋、新成屋解約權益

    買賣房屋想解約,勢必涉及高額的違約金或解約金,事關購屋者的權益,民眾一定要仔細瞭解!...

  • 平面車位 vs 機械車位如何比較?5大重要考量點!

    機械車位很仰賴機電公司的維護與設備建置 (圖片來源 覽山不用早)平面車位和機械車位各有優劣,平面車位能停放各種車輛,而機械車位則有車高和重量的限制。兩者在租金、營建成本和維護費用上也存在差異。選擇哪種車位應根據個人需求和車輛類型來決定。快來看看樂屋網幫您的重點整理。01 可停的車輛種類不同:機械車位只能停一般房車平面車位什麼車種都能停,但機械車位只能停一般房車。機械車位除了寬度限制,還有車高 1.......

  • 21世紀不動產:限貸令重創投資客,房市進入價穩量緩時代

    2024年9月20日起,中央銀行正式實施第七波限貸令,為台灣房地產市場投下震撼彈。21世紀不動產表示,隨著第二戶貸款成數的進一步下調及房貸寬限期的取消,房市投資者成為政策的主要受影響群體,預期市場將進入「價穩量緩」的階段。...

  • 買房屋齡M型化! 新屋與老屋申貸比例雙雙增長

    樂屋網購屋屋齡呈現M型化趨勢,不是要最舊的,就是要最新的!房屋搜尋平台「樂屋網」統計聯徵中心全台新增房貸資料,發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高,但其次就是屋齡30年以上的老屋,且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長,顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上,未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。樂屋網統計聯徵中心2022年第一季到2024年第一季的住宅貸款資料,發現屋齡3年內新屋佔比最高,達35.......

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