薛永富

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      • 金門、台南、雲林偏鄉房市反彈?樂屋網平台公布詢問率逆勢成長6大黑馬行政區

        2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後,台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計,2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟,較2024年的350,525棟年減25.45%,跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下,仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據,所有行政區中,最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得......

      • 樂屋網房仲個人網頁經營攻略:自動化刊頭設計是什麼?操作教學一次看

        樂屋網針對個人網店刊頭更進一步打造「網店自動化刊頭圖片上傳」系統,讓房仲能透過半自動化的後台,輕鬆打造具備個人特色的數位店面。(圖片來源:樂屋網)在競爭激烈的房地產數位行銷市場中,個人品牌與店面形象的專業度,直接影響開發物件與接觸客戶的成效。樂屋網的【個人網店】【分店網頁】功能,有6大核心功能,可以簡單協助您進一步經營數位個人品牌形象。※延伸閱讀:個人網店是什麼?為什麼你需要房仲行銷網頁?而針對個......

      • 房仲廣告不實罰鍰重!樂屋網【可能已售出】功能是什麼?為什麼「及時下架」對網路經營很重要?

        政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格,因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時,必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定,廣告內容必須與事實相符,並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交,即構成「廣告不實」,可能違反該條規定。第29條進一步規定,違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能,可減輕房仲在大量平台刊登後,可能發生的物件管......

      • 危老條例2.0上路:老宅延壽、重建獎勵與社宅政策一次聽懂

        內政部計畫將法規更名為「都市危險及老舊建築物重建修繕促進條例」,旨在透過刪除施行期限讓政策常態化,並導入老宅延壽機制以提升建物安全。新制重點包含針對大型基地增設社會住宅容積獎勵,同時對不足500平方公尺的小型基地採取獎勵縮減,以防範紙片屋現象。...

      • 台中房價外溢效應,南投市與草屯也見 3 字頭?新興房市熱區深度體檢

        台中房價外溢效應,南投市與草屯也見 3 字頭?新興房市熱區深度體檢台中房價外溢紅利持續擴大,鄰近的草屯、南投市單價也挺進 3 字頭?本文深度分析南投房價翻轉真相:從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性,到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比,為換屋族與首購族提供最真實的行情全揭露與置產建議。※本文建案資訊與市場分析僅供參考,不構成投資及購買建議。相關細節(如價格、工程、法規等......