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• 【開箱筆記】大和邑容邑｜新竹市區兩房預算住三房 成家不必在房間數上妥協

  在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次來到新竹市香山區中山路，走訪預售建案「大和邑容邑」。身邊不少在竹科工作的朋友，正好卡在「兩房夠不夠住、三房買不買得起」的階段，所以這次我也實際到現場走了一趟，從基地周邊、接待中心到樣品屋的格局，都幫大家仔細看了一輪。發......

• 租屋市場再掀波瀾！「租賃專法修法暫停」背後爭議與未來租屋趨勢剖析

  為了改善「租屋黑市」並保障租客權益，《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）的修法推動引發社會熱烈討論。然而，包含「保障 3 年租期」、「續約租金漲幅限制」與「全面實價登錄」等擬議條款，因可能引發預期性漲租與出租意願下降，使修法進程陷入停滯與重新評估。本文深度梳理修法歷程與三大核心爭議，客觀分析修法急煞車對房東稅務疑慮與房客保障範疇的實質影響，並拆解未來租賃市場的三大關鍵觀察指標。一、 前言：政策善意與市場現實的碰撞，租賃專法修法為何......

• 台中西屯神話破滅？高樓層新屋驚爆賠售震撼彈！是斷頭潮，還是特殊個案？

  台中西屯神話破滅？高樓層新屋驚爆賠售震撼彈！是斷頭潮，還是特殊個案？台中西屯區近期驚傳高樓層新屋賠售 528 萬元的震撼交易，引發市場對房市「斷頭潮」的熱烈討論。本文從客觀財務數據與總體經濟角度，深度剖析此 4 字頭賠售案究竟是屋主個人過度槓桿導致的資金斷鏈，還是大建商在信用管制下的暗中讓利。面對七期、水湳等精華區步入實力清洗期，手握現金的買方該如何擬定策略，精準進場撿拾甜甜價？※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節......

• 買房前刷卡買 iPhone 竟被拒貸？銀行信用審查 3 大雷區：分期付款、信貸額度如何拖累你的房貸成數？

  買房前刷卡買 iPhone 竟被拒貸？銀行信用審查 3 大雷區：分期付款、信貸額度如何拖累你的房貸成數？許多準買房族在簽約交屋前，以為只要維持正常繳款，刷卡分期購買高價手機或日常消費無傷大雅；然而在銀行辦理房貸對保時，卻意外遭遇核貸成數縮水甚至直接被婉拒核貸。本文深入剖析金融機構房貸信用審查的底層邏輯，拆解「信用卡分期付款」、「個人信用貸款」與「聯徵多查」三大致命雷區，並透過負債所得比（DTI）的精算範例與買房前信用維護指南，協助購屋者確保房貸順......

• 既有建築物淨零轉型從外牆找解方 睿田能源以立面光電拓展建築能源應用

  面對既有建築物屋頂空間有限、外牆更新與用電管理等需求，睿田能源股份有限公司以彩色太陽能結合立面設計，拓展建築淨零轉型的應用選擇。公司與內政部建築研究所、工研院材料與化工研究所合作的「彩光立面・築能共生」，獲頒「光築共生」2026建築物太陽光電整合設計競賽「光築入圍獎」，呈現彩繪光電融入建築介面的實務方向。...