逢甲商圈入口,福星路逢甲路交叉口,逢甲大學正門麥當勞斜對面。多線公車/YouBike站。
整棟透天厝,鑽石地段 地坪33坪(109平方公尺),隔壁店王 日藥本舖 ABC-Mart,後面屋台街已改商業用地即將改建大樓,買到賺到,等於買地送屋。
無租約可立即遷入開店。
店面位於逢甲夜市黃金地段,人潮不斷,來客率高、成交快速。
全棟立面看板,位於逢甲大學門戶路口,多線公車經過,廣告效益極佳。
適合經營特色商品、時尚流行精品如手機通訊行、服飾、藥妝、眼鏡、運動用品店或蛋糕、冰品、甜品。
實況影片: https://fusing446.blogspot.com
鄰近區段透天店面實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年03月 透天厝 台中市西屯區福星路438號 7,500萬 113.92坪 65.8萬 25.11坪 1~5/5 33.5年 9房(室)2廳9衛
110年01月 透天厝 台中市西屯區福星路434號 6,700萬 113.92坪 58.8萬 25.11坪 1~5/5 32.4年 7房(室)2廳9衛
本厝 福星路446號 8,800萬 79.51坪 32.97坪 42年房屋稅低廉
2021-12-16 變更臺中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(第三次通盤檢討)(110年第3季申請變更住宅區為商業區)
https://www.ud.taichung.gov.tw/1942808/post
第3案 臺中市西屯區西屯段2015、2015-34~128 等97筆土地 (即本厝後面的碧根屋台街--碧根開發 風華再現)
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