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房產新聞

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  • 管委會一定要成立嗎?可以罰住戶錢嗎?法規權責一次了解

    管委會如何成立流程、權責範圍、罰款與爭議,一次看懂(圖片來源:freepik)近日藝人隋棠與社區管委會的糾紛頻頻露出於新聞版面,也讓社區管委會的職責與權限再度成為討論焦點。近幾年的建案若以大樓或社區到底社區管委會的職責為何?與物業管理有何差別?與社區住戶的互動為何?在訂定社區規範與管理社區權限中,又有那些限制呢?這篇文章將從基本定義出發,並列出管委會相關常見問題,讓你一次掌握規定與細節。什麼是社區......

  • 老屋翻轉勝新房?5個價值讓你重新思考買房選擇

    買新房子無法避開建築成本高昂的問題,老屋只須關注內部修繕,生活機能一應具全。(圖片來源藍浩勻)在買房這條人生重要道路上,許多購屋者常面臨「新房的現代化便利」與「老屋的獨特魅力」的抉擇。尤其當手上已有一定資金、或靠長輩資助,如何以有限資源做出最適合的決定,更顯重要。本文將以五大核心價值解析老屋翻轉的優勢,協助你重新思考買房的選擇,或許一次不經意的翻修,能帶來截然不同的感受與未來。價值一:無法複製的地......

  • 從首購到換屋必懂!10 招看房心法,幫你找到最適合的家

    第二次買房已較有經驗,但有些重點還是需要再次複習,像是生活機能。(圖片來源 藍浩勻)買房對換屋族來說,不僅是居住需求的升級,更是對未來生活品質與資產價值的深思熟慮。從首次購屋到換屋,考量的層面更全面,細節也更講究。以下整理 10 個檢視買房物件的關鍵重點,幫助換屋族在眾多選擇中找到最適合的家,兼顧舒適與增值潛力。1. 交通便利:你的時間價值,房價也懂時間是換屋族最寶貴的資產之一。通勤時間的長短直接......

  • 買房必看!掌握銀行鑑價,用對方法買房省百萬

    有人用銀行鑑價殺價成功買到房子嗎?還真的有!(圖片來源 藍浩勻)在買房的過程中,銀行鑑價是一個至關重要的環節,不僅影響房貸成數,還能成為議價時的重要依據。許多人因為不了解銀行鑑價的運作方式,錯失了殺價的機會,甚至因此多付了頭期款或陷入財務困境。本文將帶你快速了解銀行鑑價的關鍵概念,並教你如何利用它在買房時有效議價,爭取最划算的價格!01|什麼是銀行鑑價?為什麼重要?當你決定購買一處房產時,銀行鑑價......

  • 台灣危老改建痛點分析報告

    台灣地狹人稠,老舊建築物數量龐大,都市更新與危老重建成為提升居住品質與城市發展的 重要課題。然而,在推動危老改建的過程中,面臨諸多挑戰與痛點,導致許多案件進度緩慢 甚至停擺。本報告旨在深入分析台灣危老改建所面臨的主要痛點,並探討其背後的原因,以 期為相關政策制定與實務推動提供參考。 ...