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• 預售屋簽約陷阱有哪些？拆解 6 大合約真相，教你如何守住買房血汗錢！

  預售屋購屋成本較成屋低，但許多風險隱藏在簽約之前。(圖片來源藍浩勻)買一間屬於自己的房子，本該是人生中最值得慶賀的里程碑。然而，在房地產市場的叢林裡，預售屋因為「看不到實體」的特性，往往隱藏著許多資訊不對稱的陷阱。許多購屋者在代銷中心熱情介紹下，不知不覺就簽下了對自己不利的合約。為了不讓您的血汗錢在層層套路中消失，我們整理了簽約前必須識破的六大真相，這不僅是合約審閱清單，更是您資產安全的最後防線。......

• 央行第七波信用管制是什麼？多屋族、高價住宅貸款限制與最新動態

  央行祭出的「第七波選擇性信用管制」，強度之大、範圍之廣，被市場稱為「金龍海嘯」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。自 2024 年第四季起，台灣房市進入高度警戒。央行祭出的「第七波選擇性信用管制」，強度之大、範圍之廣，被市場稱為「金龍海嘯」。本文將深度拆解這項政策核心，並加入 2025 年第四季理監事會後的最新態度，助您掌握......

• 建案分坪表怎麼看？主建物、附屬建物、共有部分白話解析與車位坪數陷阱規避

  ※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。在台灣購買預售屋或新成屋時，「分坪表」是契約中最關鍵的附件之一。它詳列了你所購買的每一寸空間如何組成。若看不懂分坪表，最容易在公設比與車位坪數上吃虧。以下針對三大核心欄位與常見陷阱進行專業解析。主建物、附屬建物、共有部分三大核心欄位解析分坪表主要由以下三個部分構成，這也是決定房屋總價的基礎：......

• 換屋貸款指南：舊房未賣，新房頭期款怎麼辦？理財型房貸 vs 房貸增貸資金週轉攻略

  ※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。換屋過程不僅涉及買賣時機，還需考量稅金負擔與貸款限制在房市環境多變的 2025 年，許多家庭面臨生活階段轉變，如子女成長或工作調整，開始考慮換屋。但舊房尚未出售，新房頭期款不足往往成為最大障礙。如何在資金有限的情況下順利換屋？這篇文章將從換屋策略出發，探討稅務規劃、貸款成數計算，以及理財型房......

• 2026 買房必看：房仲喊價水分有多少？議價率計算、市場行情與實戰出價策略全解析

  市場上的「議價率」正在發生微妙變化。掌握數據，不再盲目喊價，是每一位現代購屋族的必修課。在房地產交易的攻防戰中，買方最恐懼的莫過於「買貴了」。當房仲告訴你：「這間屋主很硬，已經有人出價到 X 萬了」，你該如何判斷這是真實的市場熱度，還是心理戰術？ 今年隨著房市進入盤整期，市場上的「議價率」正在發生微妙變化。掌握數據，不再盲目喊價，是每一位現代購屋族的必修課。一、 什麼是議價率？解開房價的「水分」密......